نویسنده: admin

گاهی ما برای رشد کسب و کار خود نیاز به سرمایه داریم. به فرایند جذب این سرمایه تامین مالی می‌گویند. در دنیای امروز روش های مختلفی برای جذب منابع لازم می باشد. این روش ها با توجه به نوع کسب و کار شما انتخاب می شود. متخصصان این امر می توانند شما را راهنمایی کنند و بهترین روش برای جذب منبع مالی را به شما نشان دهند.

دسته بندی روش های تامین مالی

دریافت وام از بانک معمول ترین روش تامین مالی در ایران است اما لزوما بهترین راه نیست. روش های مختلفی برای کسب منابع مالی وجود دارد که می تواند بسیار بهتر و کم هزینه تر از دریافت وام باشد.

روش های تامین مالی به طور کلی از بازار پول و بازار سرمایه ای انجام می شود. این دسته بندی بر حسب نوع سررسید اقساط می باشد.

در روش بازار پول سررسید اقساط زیر یک سال و در روش بازار سرمایه سررسید اقساط بیش از یک سال می باشد. همینطور در بازار سرمایه، تامین مالی به دو روش مبتنی بر بدهی و مبتنی بر سرمایه انجام می‌شود. ایجاد یک صندوق سرمایه گذاری، عرضه اولیه بخشی از سهام شرکت در بازار سرمایه، افزایش سرمایه و روش ادغام و تملیک از روش های تامین مالی مبتنی بر سرمایه و انتشار اوراق صکوک از روش های تامین مالی مبتنی بر بدهی می باشد.

وام سرمایه‌ی در گردش، تامین مالی ورشکستگی، تسهیلات ارزی، صندوق نوآوری و شکوفایی، تبصره ۱۸ وزارت کار، تبصره ۱۸ وزارت سمت و غیره نیز از روش های تامین مالی در بازار پول هستند.

روش های نوین تامین مالی

علاوه بر موارد بالا روش های نوینی در خصوص تامین مالی طراحی شده است. از جمله این ابزار ها می توان به انواع روش های تامین مالی ساختاریافته اشاره کرد. لیزینگ ، تامین مالی جمعی، تامین مالی زنجیره ای، اوراق بهادار سازی، وارانت و … از انواع روش های تامین مالی جمعی می باشد.

تیم تامین مالی آراد در قالب مشاوره و اجرای تامین مالی شما را با انواع روش های تامین مالی مختص به خودتان آشنا می کند.

مطمئناً در مورد مدیریت دارایی، سبدگردانی و یا سرمایه‌گذاری سخنان زیادی شنیده اید، اما مدیریت ثروت گسترده‌تر از مشاوره سرمایه‌گذاری است. در واقع یک مدیر سبدگردانی بدون توجه به این که شما پولی که به سبدگردان میدهید دقیقا از چه مسیری آمده، چند درصد پس انداز شما می باشد و یا با سود این سبد قرار است چه کاری را انجام دهید، سرمایه شما را مدیریت می کند. یک مدیر بیمه به هر درخواست بیمه شما نه نمی گوید. بدون توجه به این که کدام بیمه ها واقعا مناسب شما هستند یا در این سنی که قرار دارید چه بیمه هایی فقط پول شما را هدر می دهند.

خدمتی برای همه بخش های زندگی ما

آیا می دانید برای رسیدن به ماشین دلخواهتان هر ماه چقدر پول باید پس انداز کنید؟ چه مقدار از پس اندازتان را باید سرمایه گذاری کنید؟ چه شیوه ای بهترین روش برای تامین مالی می باشد؟

مدیریت ثروت اهداف ما را می شنود، محدودیت ها و شرایط ما را بررسی می کند و درنهایت برای همه بخش های مالی ما برنامه ای متناسب با هدف و شرایط ما تنظیم می کند. برنامه ای که ریسک های مختلف را در طول زندگی مان کنترل می کند و ما را از مسیر امن به هدفمان می رساند.

برنامه های مالی منحصر به فرد

مقدار سرمایه گذاری یک فرد 30 ساله باید با مقدار سرمایه گذاری یک فرد 60 ساله تفاوت داشته باشد. همینطور مقدار سرمایه گذاری این افراد با توجه به مقدار وامی که تا کنون آورده اند نیز تفاوت می کند. نوع سرمایه گذاری این افراد با توجه به تاهل و تعداد اعضای خانواده ای که دارد نیز تفاوت می کند. چیز هایی که برای شرکت های صرفا سبدگردانی اصلا مهم نیست. آنها فقط پول شما را می خواهند هر چه بیشتر، بهتر!

نمی شود به همه افراد یک نسخه داد. مدیریت ثروت این ضعف برنامه ریزی را پوشش داده است و با توجه به همه جوانب زندگی ما به ما برنامه می دهد.

در واقع مدیریت ثروت به سوالات ما پاسخ می دهد

• چگونه باید مخارج زندگی خود را مدیریت کنم؟
• میخواهم تا دو سال بعد یک ماشین بخرم. چگونه برایش برنامه بریزم؟
• چه مقدار باید پس انداز کنم؟
• با پس اندازم چه کنم؟
• چه بازاری برای سرمایه گذاری مناسب تر است؟
• چگونه برای دوران بازنشستگی آماده شوم؟
• چه بیمه هایی برای من مناسب است؟
• آیا ماشین یا خانه ای که دارم بهینه است؟

در زمان جنگ، تنها دو چیز ارزش خود را حفظ می کنند: رولکس و طلا.

این ضرب المثل معروف در ماه های اخیر با انفجار قیمت ساعت های لوکس مردانه به تصویر کشیده شده است. فرصتی برای رقابت برای برخی برندها باقی نمانده است. برند های Patek Philippe، Rolex، و Audemars Piguet، دیگر محصولی در انبار برای فروش ندارند و دوره انتظار برای ساخت برخی از مدل ها تا 10 سال آینده است. در نتیجه، بازار ساعت‌های Rolex دست دوم جهش پیدا کرده و برخی از مدل‌ها ۱۰ برابر قیمت معامله می‌شوند. در این مقاله به تحلیل انفجار اخیر بازار ساعت های دست دوم می پردازیم و سعی می کنیم تحول کوتاه مدت و میان مدت آن را پیش بینی کنیم.

کمبود ساعت های لوکس برای مردان

چه کسی دو سال پیش فکر می‌کرد که بازار دیوانه شود و ساعت‌سازان لوکس مجبور به رد مشتریان شوند؟ Rolex دیگر سفارشی نمی‌پذیرد، Patek Philippe هیچ ساعتی در انبار ندارد و لیست انتظار برخی از مدل‌ها بیش از 10 سال است. برخی از آنقدر تقاضا دارند که در بازار ثانویه (به اصطلاح بازار خاکستری) نسبت به نمایندگی‌های مجاز گران‌تر هستند.

Rolex در طی 10 سال 147%، Audemars Piguet 119% وPatek Philippe 126% افزایش یافته است.

درضمن این درصد ها همگی دلاری هستند و اگر رشد قیمت دلار را نیز حساب کنیم به درصد های وحشتناکی خواهیم رسید!

همینطور اگر برخی مدل های برند ها را بررسی کنیم نتایج متفاوتی نیز می بینیم.

• Rolex Daytona
• Patek Philippe Nautilus
• Patek Philippe Aquanaut
• Audemars Piguet Royal Oak

مدل blue 39mm Royal Oak model از برند Audemars Piguet در رشد قیمت پیشتاز هستند.

بازار ساعت های لوکس در میان مدت چگونه تکامل خواهد یافت؟

بحران کووید آغازی برای رونق قیمت ها بود. این حرکت صعودی از اوایل آگوست 2020 شروع شد، یعنی خیلی قبل از اینکه تورم شروع شود. اما ترس بدون شک یک محرک قدرتمند بود. پس از سردرگمی چند هفته اول، ترس از سقوط اقتصادی، برخی از دارایی های دفاعی را به ارتفاعات جدیدی سوق داد. طلا که ذاتا دارایی ایمن است، در آگوست 2020 از 2000 دلار در هر اونس فراتر رفت.

از سال 2021 وارد فاز دیگری شده ایم، مرحله تورمی. این ساعت سازان را تحت فشار قرار می دهد تا قیمت های فروش خود را افزایش دهند. تورم به تدریج قدرت خرید را کاهش می دهد و برخی از مردم بدون شک وسوسه می شوند که امروز ساعت هایی را بخرند که فردا دیگر توانایی خرید آن را ندارند. تورم به رشد قیمت ساعت‌های لوکس می‌افزاید.

نتیجه گیری

ساعت سازی دیگر یک سرگرمی برای علاقه مندان نیست. اکنون بازاری است که کسب سود در آن حاکم شده است. ما می توانیم ظهور محصولات مالی را در اطراف ساعت های لوکس مشاهده کنیم که به عنوان مثال خرید سهام ساعت را پیشنهاد می کنند.

اگر پولی برای سرمایه‌گذاری دارید، روی مدل‌هایی تمرکز کنید که تحت تأثیر جنون‌های سوداگرانه قرار نگرفته‌اند، به‌ویژه مدل‌های neo-vintage (دهه 1990). آنها هنوز برای کلکسیونرهای قدیمی بسیار جدید هستند و برای کلکسیونرهای جدید که هنوز به دنبال نشان خود در بین ساعت های مدرن هستند بسیار قدیمی هستند.